东莞住房和城乡建设局（简称 "东莞住房建设局") 发布了 "东莞市住宅住房配置管理细则"(简称 "细则")，建议人才住房租金不高于同一地段平均租金 60%，同时，单个建设用地的人才住房面积小于 90 平方米的中小型住房。

关于保障住房定价标准，细则规定城乡住房租赁价格和销售价格，由城乡建设部门会同国家、省、市的有关政策制定，定期向社会公布，其中租赁人才住房的租赁标准不得超过同一地区普通商品房平均租金的六成以上、同一地点、同一质量，并应当定期动态调整。

同时，在住房面积标准方面，规定人才住宅的建设面积以 90 平方米以下的中小型住房为主，最大单套建筑面积不得超过 144 平方米；公共租赁住房的单套建筑面积应严格控制在 60 平方米以下；公共产权住房的单套建设面积不得超过 120 平方米。政策性租赁住房的单套建设面积以 60 平方米以下的小户型为主。

在房屋来源分配方面，详细的规定规定，比例低于 10% 的项目一般用作人才住房，超过 10%，可用于公共租赁住房、公共财产住房、政策租赁住房等；住宅住房按租金分配和安置分配，包括出租住房和产权住房，符合资格的分配对象只能适用于一种住房来源。